Imagina pagar 10.500 euros –unos 11.500 dólares– solo para que alguien te busque casa. Así operan los ‘personal shoppers’ inmobiliarios, un servicio que aterriza en Ecuador con la promesa de ahorrar tiempo y riesgos, pero que levanta dudas sobre su costo real.

Para un lojano que busca vivienda en Quito, Guayaquil o incluso en la propia Loja, este modelo puede ser tentador: los clientes suelen ser profesionales sin tiempo, inversionistas que no pueden viajar o familias que quieren evitar estafas. Pero, ¿cuánto vale que alguien sea “tus ojos y pies” y revise cada detalle?

Contexto: ¿cómo funciona?

El concepto viene de Europa y Estados Unidos, donde agentes especializados –no corredores tradicionales– se encargan de preseleccionar propiedades, negociar precios y gestionar toda la compra. En Ecuador, la práctica es aún incipiente, pero ya hay ofertas en redes y portales que prometen filtrar el 90% del mercado en días, con tarifas que van del 3% al 5% del valor del inmueble.

• Costos altos: Sobre una casa de 200.000 dólares, el servicio puede costar hasta 10.000 dólares, sin incluir gastos de traslado o documentación.
• Cobertura limitada: Se concentran en ciudades grandes; en Loja, la oferta es casi nula, aunque con la migración creciente podría expandirse.
• Riesgo legal: No hay regulación específica en Ecuador para estos intermediarios, lo que abre la puerta a posibles abusos o incumplimientos.

Lo que viene ahora

Para el comprador ecuatoriano, la recomendación es clara: si contratas un service shopper, exige un contrato detallado con penalidades y verifica su experiencia en el mercado local. La Cámara de la Construcción y la Superintendencia de Bancos aún no emiten directrices, pero el debate está servido: ¿es un lujo necesario o un gasto innecesario?

En Loja, donde el precio promedio de una vivienda ronda los 90.000 dólares, un ‘personal shopper’ podría representar hasta 4.500 dólares extra. Antes de firmar, asegúrate de que valga cada centavo.

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