El presidente Daniel Noboa envió a la Asamblea Nacional un proyecto de ley con incentivos tributarios para fomentar la construcción de viviendas de interés social. La medida busca aliviar el déficit habitacional que afecta a miles de familias ecuatorianas, especialmente en zonas urbanas y periurbanas.

Si usted está buscando casa propia y pertenece a sectores de ingresos medios o bajos, esta propuesta podría representar un respiro: el proyecto contempla deducciones y exenciones fiscales para constructores y compradores, con lo que se espera reducir el precio final de las viviendas.

Contexto de la iniciativa

Ecuador arrastra un déficit habitacional de más de un millón de viviendas, según datos del Banco Central. La propuesta de Noboa apunta a dinamizar el sector de la construcción, que es uno de los motores de la economía y genera empleo directo e indirecto.

• Exención del IVA en materiales de construcción para proyectos de vivienda social.
• Deducción del impuesto a la renta para empresas que inviertan en este tipo de proyectos.
• Reducción del impuesto de alcabala para la primera compra de vivienda social.

Lo que viene ahora

La Asamblea Nacional deberá debatir y aprobar el proyecto en los próximos meses. De ser aprobado, el Ejecutivo reglamentará su aplicación y se espera que los beneficios estén disponibles a partir de 2025.

Los ciudadanos interesados deben mantenerse atentos a los plazos y requisitos que defina la ley, así como verificar que los proyectos de construcción califiquen como vivienda de interés social según los parámetros oficiales.

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