Si tienes una propiedad en Loja y la alquilas por Airbnb, el Servicio de Rentas Internas (SRI) espera que declares esos ingresos. No hacerlo puede traerte multas y recargos. Aquí te explicamos cómo cumplir sin complicaciones.

Para miles de ecuatorianos, alquilar una habitación o una casa completa en plataformas como Airbnb se ha vuelto una fuente clave de ingresos extra. Pero la ley tributaria considera esas ganancias como rentas de capital o de trabajo, y debes reportarlas. Si vives en Loja o en cualquier ciudad del país, este proceso te toca de cerca: desde obtener el Registro Único de Contribuyentes (RUC) o RISE, hasta emitir comprobantes de pago electrónicos cada vez que recibes a un huésped.

Contexto: la economía colaborativa bajo la lupa del fisco

El auge de plataformas digitales ha revolucionado el turismo, pero también ha puesto el foco en que esos ingresos deben tributar. El SRI ha ido ajustando sus normas y ahora exige que los arrendadores ocasionales y habituales cumplan con sus obligaciones. No importa si alquilas solo temporadas: desde la primera reserva, el dinero que recibes está sujeto a impuestos.

• Paso 1: Inscribe tu actividad económica en el RUC o RISE. Selecciona “actividades de alojamiento” y asegúrate de que tu domicilio fiscal esté actualizado.
• Paso 2: Emite una factura electrónica o nota de venta por cada reserva. Debe incluir el número de huéspedes, tarifa y detalle de servicios. Plataformas como Airbnb pueden ayudarte con datos, pero el comprobante lo generas tú.
• Paso 3: Declara tus ingresos mensual o semestralmente según tu régimen. Si eres parte del RISE, las cuotas fijas ya cubren el impuesto; si estás en régimen general, calcula el impuesto a la renta y el IVA según corresponda.

Lo que viene ahora

La administración tributaria está intensificando cruces de información con plataformas digitales. Si recibes un aviso del SRI o no has declarado tus ingresos de Airbnb, aún puedes regularizarte de forma voluntaria. Acude a un contador o al portal del SRI, revisa si tu RUC está activo y ponte al día. Recuerda: un anfitrión ordenado evita disgustos y puede dormir tranquilo.

En Loja, como en todo el país, la clave es la transparencia: declara lo que ganas, paga lo justo y sigue disfrutando de recibir viajeros en tu hogar.

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