El presidente Daniel Noboa enviará a la Asamblea Nacional un proyecto de ley que permitirá a las empresas constructoras deducir impuestos por cada vivienda de interés social que entreguen. La medida busca incentivar la inversión privada en un sector donde la oferta no cubre la demanda.

Para los ecuatorianos que sueñan con casa propia, esta propuesta podría significar más proyectos accesibles. En Loja, donde el déficit habitacional afecta a miles de familias, la noticia genera expectativa, aunque los detalles aún son preliminares.

¿Qué plantea el proyecto?

Según el anuncio oficial, la deducción fiscal se aplicaría al Impuesto a la Renta de las empresas que construyan y entreguen viviendas de hasta cierto valor, aún no definido. La iniciativa se suma a otros programas como «Casa para Todos» y los bonos del MIDUVI.

• Beneficio tributario: Las constructoras podrían reducir su carga impositiva en proporción al número de viviendas entregadas.
• Requisitos técnicos: Las casas deberán cumplir estándares de habitabilidad y precio tope, pendiente de reglamento.
• Plazo: El proyecto se enviará en los próximos días; se espera debate en la Asamblea antes de fin de año.

Lo que viene ahora

El texto legal deberá ser analizado por la Comisión de Desarrollo Económico y luego pasar al pleno. Se espera que en los próximos meses se definan los montos exactos de deducción. Mientras tanto, los potenciales compradores deben estar atentos a las actualizaciones del MIDUVI y a las convocatorias de proyectos privados adscritos al plan.

La clave está en que la ley no solo incentive a las grandes constructoras, sino que garantice precios justos y calidad. Por ahora, el anuncio abre una ventana de esperanza para quienes buscan un techo digno en Ecuador.

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