La Asamblea Nacional dio luz verde a las modificaciones a la Ley de Ordenamiento Territorial, luego de superar el veto parcial del presidente Daniel Noboa. Ahora, la norma regresa al Ejecutivo para su sanción definitiva.

¿Por qué importa?

La ley regula cómo se usa el suelo en las ciudades y el campo. Si vives en Loja o cualquier provincia, los cambios afectan desde el precio de terrenos hasta los permisos para construir.

Contexto

El presidente Noboa objetó varios artículos, principalmente los que limitaban la expansión urbana y los que daban más competencias a los municipios. La Asamblea insistió en la mayoría de ellos, pero aceptó algunos ajustes técnicos.

• Uso del suelo: Se flexibilizan los límites para áreas rurales, lo que puede abrir paso a nuevos proyectos inmobiliarios.
• Competencias municipales: Los gobiernos locales tendrán más control sobre la planificación urbana, pero con reglas nacionales.
• Construcción en zonas de riesgo: Se endurecen las sanciones para edificar en áreas no aptas, un tema sensible tras inundaciones recientes.

Lo que viene ahora

El Ejecutivo tiene 30 días para pronunciarse. Si hay silencio, la ley se promulga automáticamente. Los expertos advierten que los municipios deberán actualizar sus planes de ordenamiento territorial en menos de un año.

Para el ciudadano común, los efectos se sentirán en los trámites municipales y en la oferta de terrenos. Esté atento a las nuevas reglas si planea comprar o construir.

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