Si tienes una propiedad en Loja o cualquier ciudad de Ecuador y la alquilas por Airbnb, el Servicio de Rentas Internas (SRI) ya te tiene en la mira. No se trata de un rumor: la normativa exige que todo anfitrión declare sus ingresos, sin importar si es un cuarto o una casa completa.

¿Por qué debería importarte? Porque no hacerlo puede costarte multas que van desde el 5% del valor no declarado hasta el cierre temporal del anuncio. Además, el SRI cruza información con plataformas digitales, así que no hay escapatoria.

El contexto: economía colaborativa bajo la lupa

Ecuador avanza en la regulación de la economía colaborativa. Airbnb, como otras plataformas, ahora reporta los ingresos de sus anfitriones al SRI. Esto significa que cada reserva que recibes queda registrada y el fisco lo sabe.

• Registro obligatorio: Debes inscribirte en el RUC como persona natural o jurídica, dependiendo del volumen de ingresos. Si superas los 300 dólares anuales, el RUC es necesario.
• Facturación electrónica: Cada arriendo debe respaldarse con factura o nota de venta, según el régimen. Puedes emitirlas desde la plataforma del SRI o con un sistema autorizado.
• Declaración mensual o semestral: Presenta el formulario 104 (IVA) si aplicas, y el 102 o 101 (Impuesto a la Renta) según tus ingresos. Las fechas límite dependen del noveno dígito del RUC.

Lo que viene ahora

El SRI intensifica los cruces de datos con plataformas internacionales. Así que si no has declarado, aún estás a tiempo para regularizar tu situación. Acércate a la oficina del SRI en Loja o revisa su portal: la información es clara y los pasos, sencillos.

Ser anfitrión en Airbnb ya no es un ingreso invisible. Cumplir con el fisco no solo evita sanciones, sino que te permite operar con tranquilidad. Tu propiedad y tu bolsillo te lo agradecerán.

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