Si firmaste una hipoteca entre 2012 y 2015, presta atención: casi la mitad de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este año corresponden a préstamos otorgados en plena burbuja inmobiliaria. En Loja, la historia se repite, y las familias están pagando las consecuencias de un crédito que parecía seguro.

¿Por qué debería importarte? Porque esas deudas no perdonan. Cuando el mercado se disparó, muchos bancos prestaron sin medir el riesgo. Ahora, esas letras vencidas se convierten en órdenes de desalojo. Si tienes una hipoteca antigua, revisa tus condiciones: puede que estés en la mira sin saberlo.

El contexto que nadie contó

Entre 2010 y 2015, el crédito hipotecario creció a tasas de dos dígitos. Los sueldos no subieron igual, pero los bancos siguieron prestando. Cuando la economía se enfrió, muchas familias dejaron de pagar. Ahora, los procesos legales se acumulan y las viviendas vuelven al mercado a precio de remate.

• Deudas que nunca se fueron: la mayoría de estas ejecuciones vienen de créditos con cuotas que subían cada año.
• Intereses que duelen: en muchos casos, la tasa pactada era variable y se disparó con la inflación.
• Protección limitada: aunque la ley ampara al deudor, la burocracia judicial favorece a los bancos cuando hay incumplimiento.

Lo que viene ahora

Los especialistas advierten que, si la economía no repunta, más familias lojanas podrían perder su casa. Mientras tanto, el Banco Central estudia medidas de alivio, pero nada concreto. La lección es clara: antes de firmar una hipoteca, asegúrate de que la cuota no supere el 30% de tus ingresos. Y si ya tienes una, negocia antes de que sea tarde.

En Loja, el fantasma de la burbuja pasada sigue tocando puertas. La única forma de no abrirle es estar informado y actuar a tiempo.

Imagen editorial referencial generada automáticamente para acompañar esta noticia.