La Asamblea Nacional ratificó este jueves los cambios a la Ley de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo, luego de que el presidente Daniel Noboa objetara parcialmente el texto. Con 98 votos afirmativos, el Legislativo insistió en puntos clave que buscan frenar el crecimiento desordenado de las ciudades y proteger áreas de riesgo.

Para los lojanos, esta ley no es un simple trámite. Loja, como muchas ciudades del país, enfrenta problemas de expansión urbana sin planificación, construcciones en zonas de peligro y falta de espacios públicos. Los cambios aprobados apuntan a que los municipios tengan herramientas más claras para ordenar su territorio.

Contexto de la ley

La Ley de Ordenamiento Territorial se reformó para dotar a los gobiernos locales de mayor autonomía en la planificación urbana. Noboa objetó varios artículos, pero la Asamblea insistió en aspectos como la obligatoriedad de actualizar los Planes de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) y la creación de plusvalías para financiar infraestructura.

• Planes de Uso y Gestión del Suelo: Los municipios deberán actualizar sus PUGS cada cuatro años, so pena de sanciones.
• Plusvalía municipal: Se establece que los incrementos de valor del suelo por obras públicas pueden ser recuperados por el gobierno local para reinvertir en la comunidad.
• Protección de zonas de riesgo: Se prohíbe la urbanización en áreas no aptas, como laderas inestables o riveras de ríos.

Lo que viene ahora

La ley pasará al Registro Oficial y entrará en vigencia en los próximos días. Los municipios, incluido el de Loja, deberán ajustar sus normativas locales y presentar un cronograma de actualización de sus PUGS. La ciudadanía puede exigir a sus autoridades que cumplan con estos plazos y que las decisiones sobre el uso del suelo sean transparentes.

El ordenamiento territorial no es un tema de arquitectos, es una herramienta para vivir mejor. Ahora, la pelota está en la cancha de los alcaldes y concejales.

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