Si eres anfitrión de Airbnb en Ecuador, el Servicio de Rentas Internas (SRI) ya te tiene en la mira. La plataforma entrega informes de tus ingresos, y el fisco te exige declararlos. No hacerlo puede costarte multas de hasta el 300% del tributo omitido.

Para los lojanos que alquilan una habitación o una casa vacacional, esto no es un trámite de otro mundo, pero requiere atención. El SRI busca que toda actividad económica, incluso la colaborativa, tribute. A continuación, el paso a paso que debes seguir.

¿Por qué debes registrarte?

La Ley de Régimen Tributario Interno considera los ingresos por alquileres temporales como actividad económica habitual. Si tienes más de una propiedad o alquilas frecuentemente, el SRI puede considerarte un negocio formal.

• Registro Único de Contribuyentes (RUC): Debes obtenerlo si tus ingresos superan la fracción básica exenta del impuesto a la renta (actualmente USD 11.722 anuales). Si no, puedes usar el RISE o el RIMPE.
• Declaración mensual de impuestos: Emitir facturas electrónicas por cada reserva, incluso si el huésped no las pide. El SRI cruza datos con Airbnb.
• IVA e impuesto a la renta: Los alquileres de vivienda están exentos de IVA, pero el ingreso se suma a tu renta global. Debes presentar la declaración anual.

Lo que viene ahora

El SRI ha intensificado los cruces de información con plataformas digitales. Si no has declarado, puedes hacer una rectificación voluntaria con menores recargos. La recomendación es que te asesores con un contador o uses la herramienta virtual del SRI para calcular tu obligación.

No se trata de un tema fiscal complicado, sino de un deber ciudadano que, bien cumplido, te permitirá operar tranquilo y evitar sorpresas. Revisa tu situación hoy, antes de que el SRI te revise a ti.

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