La nueva Ley de Ordenamiento Territorial ya está en vigor y promete cambiar la forma en que crece Loja. Desde el uso del suelo hasta los impuestos prediales, estas son las claves que te afectan como ciudadano.

Si vives en un barrio que está en expansión o si tienes un terreno en la periferia, esta ley define qué se puede construir y dónde. Además, afecta directamente el valor de tu propiedad y los servicios que recibes.

Contexto: ¿Por qué es relevante para Loja?

La ciudad enfrenta un crecimiento desordenado: invasiones en laderas, falta de espacios verdes y tráfico caótico. La ley busca ordenar el territorio para evitar riesgos y mejorar la calidad de vida. En Loja, donde la topografía complica la planificación, estas reglas son clave.

• Uso de suelo: Se definen zonas exclusivas para vivienda, comercio o áreas protegidas. Si tu sector cambia de categoría, podrías tener restricciones para ampliar tu casa o poner un negocio.
• Impuestos prediales: Se actualizarán los avalúos catastrales. Los terrenos en zonas de riesgo o sin servicios subirán de impuesto, mientras que los que cumplan con la norma podrían beneficiarse de exenciones.
• Participación ciudadana: Los gobiernos locales deberán realizar consultas populares ante proyectos de gran impacto. Tú podrás opinar sobre nuevas urbanizaciones o vías.

Lo que viene ahora

El Municipio de Loja debe adecuar su plan de desarrollo a la nueva ley en un plazo de 18 meses. Mientras tanto, se aplicarán las reglas nacionales. Estate atento a las audiencias públicas: allí se decidirá el futuro de tu barrio.

La ley no es perfecta, pero es una oportunidad para crecer con orden. Infórmate, participa y haz valer tu voz. El cambio empieza en tu cuadra.

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