El presidente Daniel Noboa envió a la Asamblea Nacional un proyecto de ley que busca reactivar la construcción de viviendas de interés social mediante incentivos tributarios. La medida, anunciada esta semana, pretende atender el déficit habitacional que afecta a miles de familias ecuatorianas, especialmente en provincias como Loja.

Para los lojanos, esto significa una oportunidad de acceder a una vivienda digna con condiciones más flexibles. Si el proyecto avanza, constructores y compradores podrían beneficiarse de exenciones en impuestos como el IVA y el Impuesto a la Renta, lo que reduciría los costos finales de las casas. Además, se espera que dinamice el empleo local en el sector de la construcción.

¿Qué propone el proyecto?

La iniciativa plantea beneficios fiscales para las empresas que construyan proyectos habitacionales clasificados como de interés social. También se contemplan alivios para los compradores, con el objetivo de que más familias puedan acceder a créditos hipotecarios y escrituras. El gobierno busca que el Congreso trate el proyecto con carácter urgente.

• Exención del IVA en la compra de materiales para construcción de vivienda social.
• Deducciones en el Impuesto a la Renta para empresas que inviertan en estos proyectos.
• Reducción de costos notariales y de registro para la adquisición de la vivienda.

Lo que viene ahora

La Asamblea Nacional deberá analizar el proyecto en comisiones y luego votar en el pleno. Se espera que el debate se centre en la sostenibilidad fiscal y los mecanismos de control para evitar abusos. En Loja, organizaciones de vivienda y gremios de construcción ya han manifestado su interés en participar en la socialización de la propuesta.

Por ahora, la herramienta está en manos de los asambleístas. Los ciudadanos pueden seguir este proceso y, si están interesados en adquirir una vivienda social, mantenerse atentos a las convocatorias de los municipios y del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda.

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