El presidente Daniel Noboa anunció que enviará a la Asamblea un proyecto de ley para que las empresas privadas puedan deducir impuestos cuando entreguen viviendas de interés social. La medida busca incentivar la construcción de casas para familias de bajos recursos, pero aún no se conocen cifras concretas ni plazos.

Para el lector de Loja y Ecuador, esto significa que podría haber más opciones de vivienda accesible si el proyecto se aprueba. Sin embargo, falta ver los detalles: ¿qué tipo de empresas podrán acceder al beneficio? ¿Cuánto se podrá deducir? Por ahora, la propuesta es una promesa que genera expectativas.

Contexto: déficit habitacional en Ecuador

Según el Banco Interamericano de Desarrollo, en Ecuador hay un déficit de más de 1,5 millones de viviendas. En provincias como Loja, muchas familias no tienen acceso a créditos hipotecarios ni a proyectos de vivienda social. La iniciativa de Noboa busca atraer al sector privado para cerrar esa brecha.

• Incentivo fiscal: Las empresas constructoras o donantes podrían reducir su carga tributaria al participar en proyectos de interés social.
• Control estatal: El proyecto deberá definir mecanismos para evitar abusos, como sobrevaloración de viviendas o entrega de inmuebles de baja calidad.
• Impacto local: En Loja, donde el precio del suelo es más bajo que en Quito o Guayaquil, las empresas podrían encontrar oportunidades para construir viviendas asequibles.

Lo que viene ahora

El proyecto de ley deberá ser ingresado oficialmente a la Asamblea Nacional, donde será debatido. Los legisladores podrían modificarlo, por lo que la versión final podría tardar meses. Mientras tanto, el sector de la construcción espera señales claras para invertir.

La clave estará en que el beneficio tributario sea lo suficientemente atractivo para las empresas, pero que también garantice viviendas dignas para los ciudadanos. Si el Congreso lo aprueba, Ecuador podría dar un paso importante para reducir el déficit habitacional. Habrá que seguir de cerca los próximos movimientos del Ejecutivo y la reacción de los gremios empresariales.

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