¿Cansado de pagar alquiler y no poder comprar casa? El presidente Daniel Noboa prepara un proyecto de ley que busca aliviar el déficit habitacional: las empresas que construyan viviendas de interés social podrán deducir impuestos. Una medida que podría acelerar la entrega de hogares para miles de familias ecuatorianas.

Para el lector de Loja, esto significa que podrían aumentar los proyectos de vivienda asequible en la provincia. Si la ley avanza, constructoras y empresas privadas tendrían un incentivo real para invertir en desarrollos con precios controlados, justo lo que muchas familias esperan.

Contexto de la propuesta

Ecuador enfrenta un déficit habitacional que supera el millón de viviendas. Gobiernos anteriores han intentado programas como ‘Casa para Todos’ con resultados mixtos. Noboa busca ahora sumar al sector privado mediante beneficios tributarios, en lugar de depender solo del presupuesto estatal.

• Deducción fiscal: Las empresas podrían restar del impuesto a la renta parte de la inversión en vivienda social.
• Precio tope: Las casas deberán tener un valor máximo fijado por el gobierno, aún por definir.
• Foco en zonas urbanas: Se priorizará ciudades con mayor demanda, como Quito, Guayaquil y posiblemente Loja.

Lo que viene ahora

El proyecto se enviará a la Asamblea Nacional en las próximas semanas. Allí se debatirá su alcance:¿qué empresas califican?,¿cuánto descuento aplicar?,¿habrá control de precios? El gobierno espera aprobación rápida, pero la oposición pide más garantías para los compradores.

Mientras tanto, las familias lojanas deben estar atentas a los requisitos: si la ley se aprueba, bancos y cooperativas podrían ofrecer créditos hipotecarios complementarios. La clave está en no esperar pasivamente; infórmate y prepara tus papeles para cuando llegue la oportunidad.

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