El presidente Daniel Noboa anunció que enviará a la Asamblea Nacional un proyecto de ley para que las empresas constructoras puedan deducir impuestos a cambio de entregar viviendas de interés social. La medida busca reactivar el sector y facilitar el acceso a la vivienda para miles de ecuatorianos.

Para los lectores de Loja y Ecuador, esta iniciativa podría traducirse en más proyectos habitacionales a precios accesibles, especialmente en zonas donde el déficit de vivienda es crítico. Si se aprueba, las empresas tendrían un incentivo real para construir sin depender exclusivamente del Estado.

Contexto de la propuesta

Ecuador enfrenta un déficit habitacional que supera el millón de viviendas. En provincias como Loja, muchas familias no acceden a créditos ni a programas públicos. La propuesta de Noboa busca que el sector privado cubra parte de esa demanda a cambio de beneficios tributarios, una fórmula usada en otros países de la región.

• ¿Quiénes se benefician? Empresas constructoras que edifiquen viviendas de hasta $60.000, destinadas a familias de ingresos medios y bajos.
• ¿Cómo funciona? La deducción sería aplicable al impuesto a la renta, con montos que podrían cubrir hasta el 100% de la inversión en ciertos casos.
• ¿Qué falta? El proyecto debe ser aprobado por la Asamblea Nacional, donde se espera debate sobre los topes y requisitos.

Lo que viene ahora

El proyecto deberá ingresar al Legislativo en las próximas semanas. Los analistas prevén que se sumen observaciones de gremios de constructores y de organismos de control. En Loja, alcaldes y prefectos ya han mostrado interés en articularse con el sector privado si la ley se concreta.

El camino es incierto, pero la señal del Ejecutivo es clara: la vivienda social podría dejar de ser solo responsabilidad del Estado para convertirse en un negocio atractivo y con impacto real.

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